Gesamtsanierung Hotel Best Western

Im Herzen von Bern wurde das 4-Stern Hotel (Best Western) umgebaut und teilsaniert. Das Hotel liegt im Zentrum der Altstadt neben dem berühmten Zeitglockenturm «Zytglogge» und der Französischen Kirche. Die geschichtsträchtige Fassade verbirgt ein modernes Interieur, diese vereint ein modernes Design mit hellen und modernen Einrichtungen. Es entstanden 116 neue Hotelzimmer, eine neue Küche für das Gourmetrestaurant «Volkshaus 14» sowie 7 Konferenz- und Seminarräume im 2.OG. Ein Highlight ist die neue Skylounge, hoch über den Dächern Berns. Diese wurde auf die bestehende Dachfläche im 7.OG aufgestockt. Zum Hotel wurden zudem zwei Hinterhäuser mit 9 Zimmern neu ans Hotel Bern angebunden.

Die Volkshaus AG haben eicher+pauli mit der Gebäudetechnik betraut. Die Hotelzimmer in den Geschossen 3.OG bis 5.OG werden alle mit Heizkörper beheizt, welche an das bestehende Fernwärmenetz angeschlossen wurden. Die Skylounge wie auch die neuen Hotelzimmer im 6.OG wurden mit einer Fussbodenheizung ausgestattet. Die Klimatisierung wurde komplett erneuert. Die neue Kälteanlage ist im 1.UG untergebracht. Dies beinhaltet 2 Kältemaschinen mit je 196 kW Leistung. Die hybriden Trockenkühler mit je 264 kW dienen zur Rückkühlung und sind im 6.OG in der Technikzentrale untergebracht. Um die Schallanforderungen für die Ansaugung der Rückkühlluft zu gewährleisten, ist ein Schalldämmelement in der Fassade zum Innenhof eingebaut. Die Klimatisierung der Hotelzimmer und der Skylounge erfolgt über Fan Coils, welche in der untergehängten Decke installiert sind. Die Konferenz -und Seminarräume werden über eine Kühldecke klimatisiert. Sämtliche Lüftungsanlagen wurden ersetzt und entsprechen dem neusten Standard. Die Anlagen sind alle im 6.OG in der Technikzentrale untergebracht.

Das Projekt besticht durch eine elegante Kombination von Funktionalität und neuster Technik in alter historischer Gebäudehülle. Das Platzangebot für die Gebäudetechnik war Start eingeschränkt. Hier galt es innovative und individuelle Lösungen zu finden. Eine minutiöse 3D-Planung war zwingend. Die Referenz zeigt einen vergleichbaren Umbau der Gebäudetechnik im Kontext der Berner Altstadt auf. Neben den technischen Anforderungen sind insbesondere auch die ganzen baulogistischen Herausforderungen eines solchen Umbaus identisch und ein wichtiger Erfolgsfaktor.