Umfassendes Gebäudetechnikkonzept für Überbauung

Die Überbauung umfasst Gewerberäume, 137 Mietwohnungen für Jedermann sowie 78 Alterswohnungen und ein Pflegezentrum. Damit verbunden sind unterschiedlichste Energiebezugsansprüche. Die gewünschte integrative Ausrichtung des Wohnens zeigt sich in der Architektur auch durch Begegnungszonen, z.B. Innenhöfe, sowie Clusterwohnformen. Ausgangspunkt der Energieversorgung stellt die lokale Fernwärme von Schlieren dar, die ein Niedertemperaturnetz mit ca. 35 °C aufweist.

eicher+pauli plante Heizungs-, Lüftungs-, Kälte- und Sanitärinstallationen für einen Heizenergiebedarf von 500’000 kWh und einen Kältebedarf von 200’000 kWh. Das erforderliche Temperaturniveau von 64°C wird mit einer in der Energiezentrale platzierten Wärmepumpe erreicht. Mit insgesamt zehn Pufferspeicher von je 2’500 Liter Inhalt kann der Bedarf für mehr als einen halben Tag an Brauchwarmwasser abgedeckt werden. Dank einer Prioritätsschaltung wird der Pflegebereich bevorzugt beliefert.

Aufgrund unterschiedlichster Ansprüche wurde in der Haustechnik eine Vielzahl an Optionen verwirklicht: selbst regulierende Fussboden-Heizung, Heiz- und Kühldecken, Elektroheizkörper im Pflegebereich, Radiatoren in der Gastroküche usw. Das Baufeld C1 umfasst ein Hochhaus mit 15 Stockwerken, bei dem Druckerhöhungseinrichtungen für die Wasserversorgung erforderlich sind. Zudem mussten in der Lüftungsanlage Rauchgasklappen eingebaut werden, um den Brandschutzvorschriften zu entsprechen. Im Jahr 2020 ist der Bezug dieses Baufelds erfolgt.

Highlights:

• Vielfalt haustechnischer Applikationen
• Gross dimensionierter Pufferspeicher für Warmwasser
• Gesamtprojektleitung der Energieversorgung