Erfolgreiche provisorische SNBS-Zertifizierung beim Projekt «Niderwis – Mis Dihei»

Im Neubauprojekt Wohnüberbauung Niderwis in Untersiggenthal entstanden 9 Mehrfamilienhäuser mit 132 Miet- und Eigentumswohnungen, Tiefgarage und Gewerberaum. eicher+pauli begleitete das Projekt «Niderwis – Mis Dihei» ganzheitlich durch den SNBS-Zertifizierungsprozess – von der strategischen Vorbereitung bis zur provisorischen Zertifizierung. Im September 2025 wurde ein zentraler Meilenstein erreicht: die provisorische SNBS-Zertifizierung mit der Gesamtnote 5. Die definitive Zertifizierung wird aktuell gemeinsam mit dem Totalunternehmer weitergeführt.

Bereits zu Beginn des Prozesses übernahm eicher+pauli das Vorgespräch mit der Zertifizierungsstelle, um Anforderungen frühzeitig zu klären und potenzielle Risiken gezielt zu adressieren. In enger Zusammenarbeit mit der Bauherrschaft und den beteiligten Fachplanenden erfolgte über mehrere Monate hinweg die strukturierte Koordination und Erarbeitung sämtlicher Nachweise und Dokumentationen. Dazu gehörten die Organisation und Leitung von Sitzungen, die laufende Begleitung der Dokumentenerarbeitung, die Konsolidierung der Beiträge aller Fachdisziplinen sowie die vollständige Einreichung und Selbstbewertung auf der SNBS-Plattform.

Nach Erhalt der Rückmeldungen der Zertifizierungsstelle koordinierte eicher+pauli die erforderlichen Anpassungen und stellte durch die übergeordnete Prozess- und Qualitätskoordination sicher, dass übergreifende Anforderungen konsistent und effizient in allen Unterlagen umgesetzt wurden. Der erfolgreiche Abschluss der provisorischen Zertifizierung bestätigt die hohe Nachhaltigkeitsqualität des Projekts und bildet eine solide Grundlage für die definitive Zertifizierung.

Projektinformationen «Niderwis – Mis Dihei»
Die Überbauung überzeugt durch eine ganzheitlich nachhaltige Konzeption. In sechs Kriterien wurde die Bestnote 6 erreicht. Dank der parallelen Minergie-Zertifizierung konnten gezielt Synergien im Planungs- und Nachweisprozess genutzt werden. Beheizt wird die Überbauung mit einer Erdsonden‑Wärmepumpe; zusätzlich sorgen eine Lüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach für einen energieeffizienten und zukunftsfähigen Betrieb.

Highlights:

• Gesamtkoordination des SNBS-Zertifizierungsprozesses
• Erarbeitung von 30 Messgrössen, Begleitung von weiteren 70 Messgrössen
• Erfolgreiche provisorische SNBS-Zertifizierung im September 2025 (Note 5)
• Arbeiten für definitive Zertifizierung (DZ) werden gemeinsam mit Totalunternehmer weitergeführt

Bauherrschaft
Vertina Anlagestiftung | ImmoVision3 AG

Bauherrenvertretung
Markstein AG

Generalplaner / Architekt
Thalmann Steger Architekten AG